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招租公告

一、招租单位：茂名市水务投资集团有限公司

二、招租物业：人民南路15号大院2栋首层商铺1-22号（详见附件1招租物业平面图）。

三、租赁期限：2018年2月1日至2020年1月31日。

四、招租对象：（经营性国有资产的竞租人）可以是境内外企业法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人，法律法规规章另有规定的除外。竞租人应符合以下条件：

1、诚实守信、依法经营，有良好的履行合同能力，无不良信用记录。

2、能够严格遵守出租人所拟的租赁合同（详见附件2租赁合同）。

五、招租方式：暗标，竞租人投标时，填写好统一发放的投标报价表和信封封装好投入标箱。如有商铺流标，待公示第一次中标人后继续进行流标商铺的第二次投标，第二次投标人必须是已报名并缴纳保证金的竞租人，凭保证金或已中标的承租权来担保投标，如有违约，取消第一次的承租权，其缴纳的竞租保证金作为违约金不予退还。此次招租工作由我公司投资经营部负责，并由我公司纪检监察部门进行全程监督，保证公平、公正、公开。

六、竞租控制价：租金在原基础上上调10%—20%，即投标的下限上调10%，上限上调20%，报价低于10%或高于20%视为不中标（报价必须为整元），价高者得，在同等条件下，原租户优先（详见附件3租金控制表）。

七、竞租人报名要求：报名前，竞租人应自行到现场详细察看竞租资产，充分了解该资产的现状。报名时，身份为法人的竞租人须持有效的营业执照原件及复印件，法定代表人身份证明，非法定代表人办理的，还需提供经法定代表入签字并加盖法人印章的授权委托书；身份为自然人的竞租人须持有效的居民身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书及代理人有效的居民身份证原件及复印件。

八、竞租报名时间：2017年12月21-22日上午8:30-11:30，下午14:30-17:00(其它时间不接受报名)。

九、竞租报名地点：文明中路2号大院供水大楼402室。

十、竞租保证金：每间商铺缴纳1万元，报名后将保证金划到出租方提供的账户（不收现金），凭银行回执(以实际到账为准)于2017年12月26日前（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00）到供水大楼402室开具保证金单和投标报价表，否则当作放弃投标，每份保证金只可投标一间商铺（第二次投标按第五条执行）。

十一、竞租时间：2017年12月28日上午9:00-10:00投标，11:00公示中标人,11:30第二次投标（如有商铺流标）。

十二、竞租地点：文明中路2号大院供水大楼8楼1号会议室。

十三、交租方式：签订租约起10天内一次性支付两年租金。

十四、物业用途限制：要符合城市管理和有关法规要求，原则上不得作饮食业（原租户继续租赁可继续经营同样的项目），电子游戏机业和其它污染性行业使用。

十五、转租限制：原则上不得将商亭转租第三者使用，如因经营问题需要转租，必须征得出租方书面同意并缴纳相应的手续费（详见租赁合同第六条第5点）。

十六、合同签订：招租竞价成功后，竞得人应在2018年1月3-4日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00）与出租方签订租赁合同（签订地点：文明中路2号大院供水大楼402室），若在规定时间内未签订租赁合同和缴纳租金，视作自动放弃承租权，其缴纳的竞租保证金作为违约金不予退还，其所竞得的物业重新竞租。

十七、竞租保证金：在竞租工作结束后10个工作日内无息退还给未竞得人。竞得人的竞租保证金转作缴纳租金。

十八、本公告期限为2017年12月6日至2017年12月20日共15天，本公告内容的解释权属茂名市水务投资集团有限公司所有。

附件：1.招租物业平面图

         2.租赁合同

         3.租金控制表

茂名市水务投资集团有限公司

2017年12月6日

联系人：凌富国  电话：2852211  13828690158